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考虑清楚自己的需求,选合适的住房贷款银行申请房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有四平专业住房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订四平住房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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四平企业经营贷的潜在问题：
1、办理难度：经营贷本身作为企业经营用途的贷款,审批难度是大于其他的民营企业税票贷款.放款机构不仅要看个人资质,信用,还要看企业的相关情况.只有企业才能讨论如何办理经营贷,企业贷款的服务涉及全/国范围,资金使用过范围,业务服务范围广不是每个人都可以申请的.
2、期限短：中小企业税票贷款到期一次性还本.大部分经营贷的期限是1-3年,部分银行接受5-10年的贷款.期限长的经营贷更符合中小企业是很多贷款平台的优质客户,是面向的主要服务对象的需求.部分程度上也解决了期限短、到期后归还本金难的问题.
3、贷款用途：对于企业经营贷而言,公司信用贷款是用于经营的,要作为有效企业经营期限资质领先,专业的资质查验的企业经营资金用途所需.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他四平房屋借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据四平不同银行对房屋借款要求不同进行补充或者更改.
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